Wohntraum in der historischen Kernstadt von Öhringen
Diese 3½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung, mit ca. 97 m² Wohnfläche im frisch sanierten Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Öhringen, mit moderner Wohnqualität in energieeffizienter KfW-Bauweise, wird auch Sie begeistern.
Die Wohnung besteht aus dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (50€/Monat), dem 2. Schlafzimmer bzw. Büro sowie dem Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Dachterrasse im Innenhof, Gäste-WC, Abstellraum sowie der abgeschlossene Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot der Wohnung ab.
Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Aufzug, Videosprechanlage und Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz auf einem Duplexparker (60€/Monat) zur Verfügung.
Lage
Aufgrund der zentralen Lage können die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gaststätten und Cafés fußläufig erreicht werden. Die Brötchen am Morgen können spontan beim Bäcker gekauft werden. Der Hofgarten für einen Spaziergang am Abend ist ebenfalls nicht weit entfernt.
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil. Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Dachterrasse
- Keller
- saniert
- Abstellraum
- frei
- Holzfenster
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
168 m2
5.5
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