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Eigenschaften:
| Ort | Zweiflingen-Friedrichsruhe |
| Postleitzahl | 74639 |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche ca. | 790 m² |
Kosten:
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Alle Angaben sind nach Informationen des Eigentümers und ohne Gewähr. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. | |
*Traumgrundstück am Golfplatz in Friedrichsruhe*
In einer bevorzugten Wohngegend von Friedrichsruhe, liegt dieses Baugrundstück mit ca. 790 m² Fläche. Hier können Sie Ihr Traumhaus auf einem ebenen und voll erschlossenen Grundstück erstellen.
Auf Wunsch kann ein bereits erstelltes Baugesuch erworben werden.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns.
Lage
Die kleinste Gemeinde im Hohenlohekreis (ca. 1.770 Einwohner) hat mit ihren sieben Ortsteilen (Eichach, Friedrichsruhe, Orendelsall, Pfahlbach, Tiefensall, Westernbach und Zweiflingen) sehr viel zu bieten.
Die Einkäufe des alltäglichen Bedarfs und Arztbesuche können Forchtenberg, Neuenstein oder Öhringen vorgenommen worden. Kindergarten und Grundschule finden Sie in Zweiflingen vor. Weiterführende Schulen befinden sich in Öhringen sowie Neuenstein.
Landwirtschaftlich geprägt steht die Gemeinde mit Selbstvermarktern und Hofläden für Regionalität und Ursprünglichkeit. Kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe bieten ihre Dienstleistungen und Produkte „made in Hohenlohe“ an.
Einen herrlichen Ausblick über die traumhaft schöne Hohenloher Landschaft können Sie auf dem Zweiflinger Aussichtspunkt genießen.
Das renommierten 5-Sterne Wald- und Schlosshotel Friedrichsruhe und der Golf-Club Heilbronn Hohenlohe sind erstklassige Adressen in der Region und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Friedrichsruhe ist mit einen ca. 332 Einwohnern einer der größeren Ortsteile in der Gemeinde Zweiflingen und wächst an.
Als Naherholungsziel, wird die Ortschaft auch von den umliegenden Gemeinden gern genutzt. Vom renommierten 5* Superior Wald- und Schlosshotel Friedrichsruhe mit 2* Sterne-Restaurant bis zur rustikalen Waldschänke über weitere gutbürgerlichen Restaurants besteht ein breitgefächertes Angebot.
Auch Sport steht hoch im Kurs: Der 27-Loch-Golfplatz Heilbronn-Hohenlohe mit Trainingsmöglichkeiten auf der Range, ein großes Netz an Lauf-und Wanderwegen und einen eigenen Bolzplatz sind hier in Friedrichsruhe zu Hause.
Ein weiteres Highlight ist die 1200 m lange Dampfeisenbahnstrecke des Vereins der Dampfbahnfreunde mit vielen Fahrtagen und Lichterfest.
Ein Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in Zweiflingen sowie weiterführende Schulen in Öhringen und Neuenstein vor.
Die Autobahnschlussstellen Neuenstein und Öhringen sind jeweils nur ca. 7 km entfernt.
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74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74670 Forchtenberg
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
105.87 m2
4,5
1
74632 Neuenstein
Die als langfristig rentable Kapitalanlage angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich ideal gelegen in der Stadtmitte, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Mit insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, Teeküche und 2 WC‘s, wird diese Gewerbefläche momentan als Friseursalon...
m2
74638 Waldenburg
Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, wird Ihre Familie begeistern. Im Erdgeschoss, mit ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und Büro. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche....
139 m2
8
3
74670 Forchtenberg
Dieses charmante Einfamilienhaus in Forchtenberg-Waldfeld überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Auf insgesamt drei Etagen erwarten Sie eine liebevolle Ausstattung mit insgesamt knapp 198 m², dazu einen äußerst gepflegten Garten und das in einem naturnahen Wohngebiet. Im Erdgeschoss...
178 m2
6.5
2
74670 Forchtenberg
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in Forchtenberg in einem gewachsenen Wohngebiet in Randlage. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, der gemütliche Stunden zum Relaxen bietet. Die Küche mit Einbauküche und Speisekammer lädt zum Verweilen...
264 m2
7.5
4
74632 Neuenstein
Dieses Wohnhaus im gewachsenen Wohngebiet in Neuenstein wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Es eignet sich entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das...
155 m2
8.5
2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
m2
74214 Schöntal
Sind auch Sie familienverbunden und möchten alle unter einem Dach zusammenleben? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Dieses Mehrgenerationenhaus in Ortsrandlage in Nähe des Kloster Schöntal mit ca. 283 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Insgesamt 5 Wohneinheiten lassen...
283 m2
10.5
5
74638 Waldenburg
Diese barrierefreie 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69 m² Wohnfläche können Sie viele Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit...
69 m2
2.5
1
74638 Waldenburg
Diese schöne 3½-Zimmer-Galerie-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, in einem 6-Parteien-Haus in Osthanglage, wird Ihnen zusagen. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. Markise) und mit sensationellem Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen...
93.62 m2
3.5
1
74613 Öhringen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem beliebten Teilort von Öhringen wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein renoviertes...
178 m2
7
3
74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Penthousewohnung, mit vielen Highlights und ca. 109 m² Wohnfläche, liegt in Stadtnähe und lädt zum Verweilen ein. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss und genießen den bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe...
109 m2
3.5
1
72160 Horb am Neckar
Dieses ansprechende, energetisch sanierte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 597 m² großen Grundstück, in einer verkehrsruhigen Lage, in einem Teilort von Horb am Neckar. Im Rahmen der Gebäudesanierung, wurde das gesamte Haus mit einer ökologischen Wärmedämmung (Holzfaser) und einer...
176 m2
7.5
2
74706 Osterburken
Sie möchten ein Einfamilienhaus mit vielen Highlights, wie einen gepflegten Garten sowie ein separates Gästehaus? Modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe spricht Sie an? Dann ist das Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern perfekt für Sie. Im Gartengeschoss finden Sie eine...
232 m2
9.5
4