3-Zimmer-Wohlfühlwohnung in Lauffen am Neckar

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, mit ca. 71 m² Wohnfläche, in naturnaher Lage wird Ihnen gefallen.

Die Wohnung ist mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einer Küche ausgestattet. Die Einbauküche kann ohne Elektrogeräte mit einer Abschlagszahlung übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Lauffen am Neckar mit seinen ca. 11.200 Einwohnern, ist eine lebendige, moderne Stadt mit unverwechselbarem Charme: Die Hölderlinstadt am Neckarufer steht für einen malerischen, historischen Stadtkern mit den Wahrzeichen Rathausburg und Regiswindiskirche und für freundliche Menschen. Die Stadt Lauffen am Neckar, Geburtsstadt des Dichters Friedrich Hölderlin, liegt umrahmt von Weinbergen und sanften Hügeln inmitten des Neckartals zwischen Stuttgart und Heilbronn. Der Wein und der große Fluss Neckar sind es auch, die den Charakter des Ortes prägen: Die sonnenverwöhnte Stadt mit dem südlichen Flair steht für erstklassige, vielfach prämierte Weine und stellt für Segler und Ruderer, aber auch für Ausflugsfahrten auf dem Neckar, den idealen Ausgangspunkt dar. Als "Tor zum Zabergäu" mit seinem Naturpark Stromberg-Heuchelberg ist Lauffen a. N. zudem besonders gefragt bei Wanderer und Radtouristen.

Neben der stark landwirtschaftlichen Prägung ist Lauffen a. N. auch ein attraktiver Industriestandort, begünstigt durch die Nähe zur Bundesstraße B 27 sowie der Autobahn A81, durch den Anschluss an den Schienenverkehr ist eine gute Anbindung an Heilbronn und Stuttgart gewährleistet.
Im Bereich der Grundversorgung verfügt Lauffen a. N. neben den üblichen Discountern auch über einen Vollsortimenter sowie über mehrere Metzgereien, Bäckereien, Gemüsehändler und zahlreichen Hofmärkten.
Der ideale Wohnort für Familien: Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, alle allgemein bildenden Schularten sowie eine Förder- und eine Sonderschule sind hier vertreten. Über 70 Vereine sorgen u.a. in Lauffen für ein breit gefächertes sportliches, kulturelles oder auch karitatives Freizeitangebot.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Balkon
  • gepflegt
  • Standard
  • Holzfenster
  • Bad/WC getrennt
  • Badewanne

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