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Eigenschaften:
| Ort | Neuenstadt - Kochertürn |
| Postleitzahl | 74196 |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche ca. | 202 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 832 m² |
| Frühester Einzugstermin | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage | 2 |
| Stellplatz | 4 |
| Carport | 1 |
Kosten:
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. | |
Bausubstanz:
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
Energieausweis:
| Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
| Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Energieeffizenzklasse | G |
| Ausstelldatum | Ab 01.05.2014 |
| Gültig bis | 23.11.2033 |
| Energieverbrauch | 233 kWh/(m2*a) |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve und Platz für die ganze Familie
Dieses Eigenheim wird Ihnen gefallen.
Auf insgesamt ca. 832 m² Grundstücksfläche befindet sich dieses, im Jahre 1968, erbaute Objekt mit 2 getrennten Wohneinheiten und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss in einem Teilort von Neuenstadt am Kocher.
Beide Wohnungen bieten je 4 Zimmer mit Platz um sich zu entfalten.
Hell und freundlich zeigen sich die lichtdurchfluteten Räume und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie den Ausblick auf den eigenen Garten, sei es von der Terrasse oder vom Balkon aus.
Jeweils ca. 101 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur freien Nutzung zur Verfügung.
Das modernisierte Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschtisch, Pissoir und WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Badewanne.
In den Wohnungen finden Sie jeweils eine Einbauküche wieder.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Naturbodenkellerraum, weitere Kellerräume und einen Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Zudem befindet sich direkt vor dem Haus noch ein Autoabstellplatz im Freien.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Neuenstadt ist ein zentraler Ort des unteren Kocher- und Brettachtales mit mehr als 17.000 Einwohnern. Der Hauptort liegt zwischen Kocher und Brettach, 182 m über dem Meer. Durch seine gute Verkehrslage mit Auto oder Bahn eignet sich Neuenstadt ideal für Ausflüge zu den historischen Stätten, als auch für ausgedehnte Spaziergänge durch einen herrlichen Mischwald mit Rast- und Waldspielplätzen. Des Weiteren ist es eine Stadt mit hohem Wohn-, Einkaufs- und Freizeitwert.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminat
- Parkettboden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Keller
- gepflegt
- Abstellraum
- Dach ausbaufähig
- Hobbyraum
- Kelleranteil
- Wasch-Trockenraum
- frei werdend
- DSL
- Kunststofffenster
Anfrage senden
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74670 Forchtenberg
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
105.87 m2
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1
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165 m2
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74670 Forchtenberg
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74670 Forchtenberg
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8.5
2
74653 Künzelsau
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m2
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74613 Öhringen
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2