Einfamilienhaus mit ELW in beliebter Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem beliebten Teilort von Öhringen wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat. Der Garten mit kleinem Nutzgarten und überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Auf einem kleinen Austritt kann der erste Kaffee am Tag genossen werden.
Im Untergeschoss befindet sich die 1½-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslichtbadezimmer und bodenebener Dusche. Die Wohnung ist ca. 36 m² groß und ist zurzeit vermietet.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Lage
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Tourismusverbund Hohenloher Perlen – Imagefilm 2023
https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- voll unterkellert
- gepflegt
- Standard
- Einliegerwohnung
- frei
- Kunststofffenster
- Bad/WC getrennt
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Gäste-WC
m2
