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Ort | Osterburken |
Postleitzahl | 74706 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 54 m² |
Grundstücksfläche ca. | 834 m² |
Frühester Einzugstermin | in Absprache |
Zimmer | 2.5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage | 2 |
Kaufpreis | 385.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 1998 |
Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Energieeffizenzklasse | E |
Ausstelldatum | 22.04.2022 |
Gültig bis | 21.04.2032 |
Energieverbrauch | 131,15 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Ruhe und Nähe zu den alltäglich wichtigen Einrichtungen, wie z. B. Supermärkte, Bäcker und Ärzte.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche stehen Ihnen neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie 2 Balkone zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten mit Nutzgarten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Es gehören ebenfalls ein Keller/Waschküche und 2 Einzelgaragen dazu.
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Zwischen Odenwald und Jagsttal mit direktem Autobahnanschluss an die A 81 liegt Osterburken mit ca. 6.525 Einwohnern.
Die Wirtschaft in der Stadt wird geprägt durch Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte und Einzelhandelsbetriebe.
Die Orte Buchen, Seckach und Adelsheim liegen in der Umgebung.
Zu Wanderungen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kirnautal" und eine Vielzahl an Radwegen lädt die natürlicher Umgebung ein.
Der Limes als Unesco-Weltkulturerbe, der Histotainment Park Adventon, Kirchen, Klöster und Museen sind nur einige Highlights in Osterburken.
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Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
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