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Eigenschaften:
| Ort | Öhringen |
| Postleitzahl | 74613 |
| Typ | Penthouse |
| Haustyp | Kfw55 |
| Wohnfläche ca. | 105.3 m² |
| Frühester Einzugstermin | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3.5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Carport | 2 |
Kosten:
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. | |
Bausubstanz:
| Baujahr | 2016 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart |
Energieausweis:
| Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
| Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Ausstelldatum | Ab 01.05.2014 |
| Gültig bis | 21.03.2028 |
| Energieverbrauch | 53 kWh/(m2*a) |
| Energieträger | Pellets |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
Penthousewohnung mit vielen Highlights
Diese moderne 3½-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit vielen Highlights und ca. 105 m² Wohnfläche, liegt im gewachsenen Wohngebiet Limespark und lädt zum Verweilen ein.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss und genießen den bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Der Eingangsbereich mit Garderobe zeigt sich einladend und leitet Sie weiter in die lichtdurchfluteten Wohnräume. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche samt Elektrogeräten, bietet genügend Platz für Geselligkeit.
Durch das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie außerdem auf die überdachte Dachterrasse mit Fernblick. Genießen Sie hier entspannende Grillabende mit Ausblick auf den Sonnenuntergang oder lassen es sich im eigenen Whirlpool gutgehen.
In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein elektrischer Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, bodenebener Dusche und Dusch-WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann frei nach Ihren Vorstellungen als z.B. Büro, Gäste- oder
Kinderzimmer genutzt werden.
Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Lage
In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- offene Küche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kabelanschluss
- Dachterrasse
- Kamera
- Keller
- gehoben
- gepflegt
- neuwertig
- Fernblick
- Abstellraum
- Kelleranteil
- DSL
- Kunststofffenster
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Gäste-WC
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74613 Öhringen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und bis zu 3 Wohnungen, überzeugt durch seine zentrale Lage in der Fußgängerzone von Öhringen. Gewerbe: Im Erdgeschoss sind 2 Verkaufsräume, einer davon mit Schaufensterfront. Zusätzlich befinden sich dort weitere...
248 m2
12
3
74677 Dörzbach
Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie Auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² zeigt sich dieses im Jahr 1992 erbaute Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten und ca. 280 m² Wohnfläche von seiner besten Seite. Im Untergeschoss befindet sich die erste Wohneinheit ausgestattet mit...
270 m2
12
2
74670 Forchtenberg
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
105.87 m2
4,5
1
74706 Osterburken
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein Einfamilienhaus, ein Appartementhaus, ein mögliches Baugrundstück sowie Grünland. Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten. Grünfläche & Baugrundstück Zum Anwesen gehört zusätzlich...
232 m2
11
4
74613 Öhringen
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses befindet sich im Öhringer Süden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auf dem Balkon können Sie...
58 m2
3
1
74629 Pfedelbach
Diese 4½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Pfedelbach. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-West-Ausrichtung, der Essbereich mit Balkon und angrenzender Küche, sowie das Schlafzimmer,...
97 m2
4,5
1,5
74706 Osterburken
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Appartementhaus. Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten. Einfamilienhaus: Im Einfamilienhaus bleiben auf ca. 178 m² Wohnfläche und 7½...
232 m2
11
4
74613 Öhringen
Dieses Einfamilienhaus mit Garten in zentrumsnaher Lage wird Ihnen gefallen. Auf einem Grundstück von ca. 1120 m² stehen Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt finden Sie 3,5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen wieder. Im Erdgeschoss befindet Sie das Wohn-/ Esszimmer, die...
102 m2
3,5
1
74613 Öhringen
In dieser 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche können Sie viele Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf- sowie Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat. Gemütliche Stunden können Sie...
73 m2
3.5
1
74639 Zweiflingen-Friedrichsruhe
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim auf diesem voll erschlossenen Grundstück. In ruhiger und zentraler Lage im gewachsenen Wohngebiet in Friedrichsruhe liegt dieses Baugrundstück (Baulücke) mit ca. 757 m² Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage sowie ein Schuppen,...
m2
74632 Neuenstein
Die als langfristig Kapitalanlage angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich ideal gelegen in der Stadtmitte, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Mit insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, Teeküche und 2 WC‘s wird diese Gewerbefläche momentan als Friseursalon vermietet. Im...
m2
74639 Zweiflingen
Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. In idyllischer Lage steht dieses Einfamilienhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 448 m² Grundstück. Umfassende Renovierungsarbeiten fanden von 1970-1990 statt. Im Erdgeschoss...
77 m2
4.5
2
74613 Öhringen
Im Teilort von Öhringen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es umfasst ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 688 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Büro und das Tageslichtbad mit...
176 m2
8
3
74638 Waldenburg
Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus, mit Einliegerwohnung und ca. 165 m² Wohnfläche, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, wird Ihre Familie begeistern. Im Erdgeschoss, mit ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und Büro. Das Esszimmer grenzt...
165 m2
8
3
74249 Jagsthausen
Hier können Sie mit einer attraktiven Rendite rechnen. Diese 4½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in Jagsthausen wird Ihnen gefallen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche samt Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Neben dem Schlafzimmer und...
108 m2
4.5
1
74243 Langenbrettach
Dieses Einfamilienhaus in Langenbeutingen könnte Ihres werden! Auf ca. 129 m² Grundstück steht dieses im Jahr 1959 erbaute und teils renovierte Einfamilienhaus. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- sowie das Esszimmer mit angrenzender...
91 m2
4
1
74613 Öhringen
In dieser 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf- sowie Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat. Gemütliche Stunden können Sie auf dem...
75 m2
3
1
74670 Forchtenberg
Im familienfreundlichen Teilort von Forchtenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten. Es umfasst ca. 198 m² Wohnfläche und ca. 758 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche mit Speisekammer, Büro und...
198 m2
6.5
2
74182 Obersulm-Willsbach
Diese 2-Zimmer-Galeriewohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 74 m² wird Ihnen gefallen. Das im Jahre 1991 grundlegend sanierte Fachwerkanwesen „Fränkischer Hof“ verbindet historischen Flair mit modernem Wohnen. Die offen gelegten Balken werden Sie beim ersten Anblick bereits in...
73.85 m2
2
1
74613 Öhringen
Diese moderne 3½-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit vielen Highlights und ca. 105 m² Wohnfläche, liegt im gewachsenen Wohngebiet Limespark und lädt zum Verweilen ein. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss und genießen den bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Der Eingangsbereich...
105.3 m2
3.5
1
74613 Öhringen
Diese 2½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern. Hier können Sie sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne nach Ihren Wünschen gemütlich einrichten. Auf dem Balkon können Sie einen Kaffee...
62 m2
2.5
1
74214 Schöntal
Dieses Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Kloster Schöntal mit ca. 283 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Wohnungen wird Sie begeistern. 3 der 5 Wohnungen sind derzeit vermietet. 2 Apartments im 2. Dachgeschoss sind frei. Im Untergeschoss, auf Straßenebene, befinden sich 4 Garagen,...
283 m2
10.5
5
74629 Pfedelbach
Dieses Einfamilienhaus in Randlage von Pfedelbach mit ca. 133 m² Wohnfläche, Einzelgarage und Autoabstellplatz wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offenen Küche, Gästezimmer und Gäste-WC. Gemütlich können Sie es sich vor dem Kaminofen im...
133 m2
6.5
1
74613 Öhringen
Dieses Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und Einzelgarage in zentraler Lage in Öhringen wird Sie begeistern. Denn hier können Sie von zu Hause arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzenden Frühstückszimmer und Gäste-WC. Über den Balkon,...
219 m2
10
1
74670 Forchtenberg
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 314 m² Wohnfläche und nicht alltäglichen 1915 m² Grundstück bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Balkon und...
314 m2
7.5
4