Wohnbereich
Esszimmer mit Blick auf die Terrasse
Küche
Kinderzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
Eckbadewanne und Dusche
Balkon
Terrasse mit Blick auf das Appartementhaus
Gästezimmer
Gästezimmer
Sauna im Gästebereich
Appartementhaus mit 2 Einzelgaragen
Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Hausansicht
Grundriss Erdgeschoss Haus
Grundriss Erdgeschoss Appartement
www.dsimmo.de/immobilie/a2577/exklusivitaet-ambiente-und-flair.html
Ort | Osterburken |
Postleitzahl | 74706 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 232 m² |
Grundstücksfläche ca. | 834 m² |
Frühester Einzugstermin | nach Absprache |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage | 4 |
Kaufpreis | 1.150.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 1983 |
Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Energieeffizenzklasse | E |
Ausstelldatum | 22.04.2022 |
Gültig bis | 21.04.2032 |
Energieverbrauch | 131 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Appartementhaus.
Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten.
Einfamilienhaus:
Im Einfamilienhaus bleiben auf ca. 178 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete und freundliche Eingangsbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer, die eindrucksvolle Küche sowie das angrenzende Esszimmer, das Büro und ein WC für Ihre Gäste. Der Kamin trägt zur behaglichen Atmosphäre des Hauses bei. Der umlaufende Balkon, die großzügige Terrasse mit Außenkamin, der gepflegte weitläufige Garten sowie der angelegte Nutzgarten gehören zu den weiteren Highlights. Hier können Sie die ruhige Idylle zu jeder Jahreszeit genießen.
Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite befindet sich im oberen Stockwerk des Hauses. Das geräumige Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Pissoir sowie einem Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss ist ebenfalls das Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad, versehen mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Auf dem Balkon können Sie die schöne Aussicht auf Osterburken genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche. Das Bad verfügt über eine Sauna, Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend finden Sie den Keller, Heizraum, Waschküche sowie den Zugang zur Doppelgarage.
1998 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Appartementhaus:
Direkt nebenan befindet sich das Appartementhaus mit ca. 54 m² Wohnfläche und 3½ Zimmern. Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Abstellraum sowie 2 Balkone zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zum Appartementhaus gehören ebenfalls ein Keller/Waschküche sowie 2 Einzelgaragen.
Erleben Sie Wohnqualität dieser seltenen Art und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Zwischen Odenwald und Jagsttal mit direktem Autobahnanschluss an die A 81 liegt Osterburken mit ca. 6.525 Einwohnern.
Die Wirtschaft in der Stadt wird geprägt durch Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte und Einzelhandelsbetriebe.
Die Orte Buchen, Seckach und Adelsheim liegen in der Umgebung.
Zu Wanderungen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kirnautal" und eine Vielzahl an Radwegen lädt die natürlicher Umgebung ein.
Der Limes als Unesco-Weltkulturerbe, der Histotainment Park Adventon, Kirchen, Klöster und Museen sind nur einige Highlights in Osterburken.
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und bis zu 3 Wohnungen, überzeugt durch seine zentrale Lage in der Fußgängerzone von Öhringen. Gewerbe: Im Erdgeschoss sind 2 Verkaufsräume, einer davon mit Schaufensterfront. Zusätzlich befinden sich dort weitere...
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Dieses Einfamilienhaus mit Garten in Zentrumsnaher Lage wird Ihnen gefallen. Auf dem 1129 m² großen Grundstück können Sie sich einen herrlichen Garten anlegen, um die Kinder spielen zu lassen und Freunde einzuladen. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 102 m² Wohnfläche bestehend aus...
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Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus, mit Einliegerwohnung und ca. 165 m² Wohnfläche, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, wird Ihre Familie begeistern. Im Erdgeschoss, mit ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und Büro. Das Esszimmer grenzt...
Hier können Sie mit einer attraktiven Rendite rechnen. Diese 4½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in Jagsthausen wird Ihnen gefallen. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche samt Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Neben dem Schlafzimmer und...
In dieser 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche können Sie Ihre Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf- sowie Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist separat. Gemütliche Stunden können Sie auf dem...
Dieses charmante Einfamilienhaus in Forchtenberg-Waldfeld überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Auf insgesamt drei Etagen erwarten Sie eine liebevolle Ausstattung mit insgesamt knapp 198 m², dazu einen äußerst gepflegten Garten und das in einem naturnahen Wohngebiet. Im Erdgeschoss...
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Diese 2½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und Balkon wird Sie begeistern. Hier können Sie sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne nach Ihren Wünschen gemütlich einrichten. Auf dem Balkon können Sie einen Kaffee...
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Dieses zentralgelegene Anwesen im Herzen von Öhringen mit ca. 267 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zzgl. Einzelgarage wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Über den Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen...
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