Exklusivität - Ambiente und Flair

Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Appartementhaus.
Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten.

Einfamilienhaus:

Im Einfamilienhaus bleiben auf ca. 178 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete und freundliche Eingangsbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer, die eindrucksvolle Küche sowie das angrenzende Esszimmer, das Büro und ein WC für Ihre Gäste. Der Kamin trägt zur behaglichen Atmosphäre des Hauses bei. Der umlaufende Balkon, die großzügige Terrasse mit Außenkamin, der gepflegte weitläufige Garten sowie der angelegte Nutzgarten gehören zu den weiteren Highlights. Hier können Sie die ruhige Idylle zu jeder Jahreszeit genießen.

Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite befindet sich im oberen Stockwerk des Hauses. Das geräumige Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Pissoir sowie einem Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss ist ebenfalls das Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad, versehen mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Auf dem Balkon können Sie die schöne Aussicht auf Osterburken genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche. Das Bad verfügt über eine Sauna, Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend finden Sie den Keller, Heizraum, Waschküche sowie den Zugang zur Doppelgarage.

1998 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Appartementhaus:

Direkt nebenan befindet sich das Appartementhaus mit ca. 54 m² Wohnfläche und 3½ Zimmern. Neben dem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Abstellraum sowie 2 Balkone zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zum Appartementhaus gehören ebenfalls ein Keller/Waschküche sowie 2 Einzelgaragen.

Erleben Sie Wohnqualität dieser seltenen Art und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Zwischen Odenwald und Jagsttal mit direktem Autobahnanschluss an die A 81 liegt Osterburken mit ca. 6.525 Einwohnern.
Die Wirtschaft in der Stadt wird geprägt durch Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte und Einzelhandelsbetriebe.
Die Orte Buchen, Seckach und Adelsheim liegen in der Umgebung.
Zu Wanderungen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kirnautal" und eine Vielzahl an Radwegen lädt die natürlicher Umgebung ein.
Der Limes als Unesco-Weltkulturerbe, der Histotainment Park Adventon, Kirchen, Klöster und Museen sind nur einige Highlights in Osterburken.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Sauna
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • als Wohnraum nutzbar
  • Keller
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • Standard
  • Dach ausgebaut
  • Wasch-Trockenraum
  • Holzfenster
  • Bad/WC getrennt
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

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