Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss
Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Küche Obergeschoss
Gartenseite Wohnhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Scheune
www.dsimmo.de/immobilie/a2563/einfamilienhaus-mit-scheune.html
Ort | Neuenstein |
Postleitzahl | 74632 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 144 m² |
Grundstücksfläche ca. | 253 m² |
Frühester Einzugstermin | in Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kaufpreis | 245.000 € |
Provisionshinweis | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 1900 |
Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung | Normal |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Energieeffizenzklasse | G |
Ausstelldatum | 25.08.2022 |
Gültig bis | 24.08.2022 |
Energieverbrauch | 247.5 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Strom |
Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
In zentrumsnaher Lage in Neuenstein bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmern sowie eine angrenzende Scheune auf ca. 253 m² Grundstück, viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie Abstellraum und eine praktische Waschküche. Auf der Terrasse im Garten können Sie die Sonne genießen.
Auf Grund der Gegebenheiten vor Ort kann das Erdgeschoss als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer, ein WC sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Für Ihre PKWs stehen Außenabstellplätze im öffentlichen Raum vor dem Haus zur Verfügung.
Die 3-geschossige Scheune, urkundlich erwähnt 1891, bietet Raum für viele Eventualitäten.
Neuenstein, als Teil des Hohenloher Landes, bietet Ihnen Sehenswürdigkeiten, Naturschönheiten, Aktivitäten und Genüssen. Durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wohnort ideal an. Sport oder Musik, Wandern oder Spielen - das breite Spektrum der Neuensteiner Vereine bietet jedem Interessierten alle Möglichkeiten, sich mühelos in ein aktives Vereinsleben zu integrieren. Der Spiegel der Kultur schillert in Neuenstein in den unterschiedlichsten Farben. Vom vielfältigen Veranstaltungsspektrum bis zur unendlichen Gestaltungsfreude der bildenden Künste, vom seit Jahrhunderten gepflegten Brauchtum bis zu experimentellen Projekten, von kommunalen Aktivitäten bis zu privatem Engagement findet in Neuenstein ein abwechslungsreiches kulturelles Leben statt.
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