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Ort | Osterburken |
Postleitzahl | 74706 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 232 m² |
Grundstücksfläche ca. | 3635 m² |
Frühester Einzugstermin | in Absprache |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage | 4 |
Kaufpreis | 1.349.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 1983 |
Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Energieeffizenzklasse | E |
Ausstelldatum | 22.04.2022 |
Gültig bis | 21.04.2032 |
Energieverbrauch | 142 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein Einfamilienhaus, ein Appartementhaus, ein mögliches Baugrundstück sowie Grünland. Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten.
Grünfläche & Baugrundstück
Zum Anwesen gehört zusätzlich eine Grünfläche mit ca. 1.951 m² Fläche und Gartenhäuschen, auf der eine Tierhaltung möglich wäre, sowie ein Baugrundstück mit ca. 987 m² Fläche. Das voll erschlossene Baugrundstück lässt mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu, so können Sie hier beispielsweise ein weiteres Wohnhaus oder ein Bürogebäude erbauen.
Optional ist der Kauf des Anwesens auch ohne Baugrundstück und Wiesengrundstück möglich - Preis auf Anfrage.
Erleben Sie Wohnqualität dieser seltenen Art und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Zwischen Odenwald und Jagsttal mit direktem Autobahnanschluss an die A 81 liegt Osterburken mit
ca. 6.525 Einwohnern.
Die Wirtschaft in der Stadt wird geprägt durch Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte und Einzelhandelsbetriebe.
Die Orte Buchen, Seckach und Adelsheim liegen in der Umgebung.
Zu Wanderungen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kirnautal" und eine Vielzahl an Radwegen lädt die natürlicher Umgebung ein.
Der Limes als Unesco-Weltkulturerbe, der Histotainment Park Adventon, Kirchen, Klöster und Museen sind nur einige Highlights in Osterburken.
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
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