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Eigenschaften:
| Ort | Osterburken |
| Postleitzahl | 74706 |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche ca. | 232 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3635 m² |
| Frühester Einzugstermin | in Absprache |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage | 4 |
Kosten:
| Kaufpreis | 1.349.000 € |
| Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. | |
Bausubstanz:
| Baujahr | 1983 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis:
| Engergieausweis | ausgestellt ab 01.05.2014 |
| Art des Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Energieeffizenzklasse | E |
| Ausstelldatum | 22.04.2022 |
| Gültig bis | 21.04.2032 |
| Energieverbrauch | 142 kWh/(m2*a) |
| Energieträger | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
Wohnkultur der Extraklasse - Einzigartiges Wohnen in idyllischer Aussichtslage!
Dieses eindrucksvolle Anwesen bietet Ihnen ein Einfamilienhaus, ein Appartementhaus, ein mögliches Baugrundstück sowie Grünland. Es ist prädestiniert für Bewohner, welche modernes Wohnen mit idyllischer Ruhe verbinden möchten.
Grünfläche & Baugrundstück
Zum Anwesen gehört zusätzlich eine Grünfläche mit ca. 1.951 m² Fläche und Gartenhäuschen, auf der eine Tierhaltung möglich wäre, sowie ein Baugrundstück mit ca. 987 m² Fläche. Das voll erschlossene Baugrundstück lässt mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu, so können Sie hier beispielsweise ein weiteres Wohnhaus oder ein Bürogebäude erbauen.
Optional ist der Kauf des Anwesens auch ohne Baugrundstück und Wiesengrundstück möglich - Preis auf Anfrage.
Erleben Sie Wohnqualität dieser seltenen Art und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Zwischen Odenwald und Jagsttal mit direktem Autobahnanschluss an die A 81 liegt Osterburken mit
ca. 6.525 Einwohnern.
Die Wirtschaft in der Stadt wird geprägt durch Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte und Einzelhandelsbetriebe.
Die Orte Buchen, Seckach und Adelsheim liegen in der Umgebung.
Zu Wanderungen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kirnautal" und eine Vielzahl an Radwegen lädt die natürlicher Umgebung ein.
Der Limes als Unesco-Weltkulturerbe, der Histotainment Park Adventon, Kirchen, Klöster und Museen sind nur einige Highlights in Osterburken.
Ausstattung
- Einbauküche
- offene Küche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Sauna
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Keller
- voll unterkellert
- gepflegt
- Standard
- Abstellraum
- Dach ausgebaut
- Wasch-Trockenraum
- Holzfenster
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Gäste-WC
Anfrage senden
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
m2
74670 Forchtenberg
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 105,87 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und bodentiefen Fensterelementen sowie Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren...
105.87 m2
4,5
1
74638 Waldenburg
Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus, mit Einliegerwohnung und ca. 165 m² Wohnfläche, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, wird Ihre Familie begeistern. Im Erdgeschoss, mit ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und Büro. Das Esszimmer grenzt...
165 m2
8
3
74670 Forchtenberg
Dieses charmante Einfamilienhaus in Forchtenberg-Waldfeld überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Auf insgesamt drei Etagen erwarten Sie eine liebevolle Ausstattung mit insgesamt knapp 198 m², dazu einen äußerst gepflegten Garten und das in einem naturnahen Wohngebiet. Im Erdgeschoss...
178 m2
6.5
2
74670 Forchtenberg
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in Forchtenberg in einem gewachsenen Wohngebiet in Randlage. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, der gemütliche Stunden zum Relaxen bietet. Die Küche mit Einbauküche und Speisekammer lädt zum Verweilen...
264 m2
7.5
4
74632 Neuenstein
Dieses Wohnhaus im gewachsenen Wohngebiet in Neuenstein wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Es eignet sich entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das...
155 m2
8.5
2
74653 Künzelsau
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
m2
74214 Schöntal
Sind auch Sie familienverbunden und möchten alle unter einem Dach zusammenleben? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. Dieses Mehrgenerationenhaus in Ortsrandlage in Nähe des Kloster Schöntal mit ca. 283 m² Wohnfläche wird Sie begeistern. Insgesamt 5 Wohneinheiten lassen...
283 m2
10.5
5
74638 Waldenburg
Diese barrierefreie 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 69 m² Wohnfläche können Sie viele Träume verwirklichen. Zu dieser Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit...
69 m2
2.5
1
74613 Öhringen
In dieser 3½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche können Träume verwirklicht werden. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein...
91 m2
3.5
1
74638 Waldenburg
Diese schöne 3½-Zimmer-Galerie-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, in einem 6-Parteien-Haus in Osthanglage, wird Ihnen zusagen. Freundlich und hell empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. Markise) und mit sensationellem Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen...
93.62 m2
3.5
1
74613 Öhringen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem beliebten Teilort von Öhringen wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein renoviertes...
178 m2
7
3
72160 Horb am Neckar
Dieses ansprechende, energetisch sanierte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 597 m² großen Grundstück, in einer verkehrsruhigen Lage, in einem Teilort von Horb am Neckar. Im Rahmen der Gebäudesanierung, wurde das gesamte Haus mit einer ökologischen Wärmedämmung (Holzfaser) und einer...
176 m2
7.5
2