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Ort | Löwenstein |
Postleitzahl | 74245 |
Typ | Maisonette |
Etagenanzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 112 m² |
Frühester Einzugstermin | kurzfristig beziehbar |
Zimmer | 4.5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage | 1 |
Kaufpreis | 449.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 2005 |
Bauphase | Haus fertiggestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Fernwärme |
Engergieausweis | ausgestellt bis 30.04.2014 |
Art des Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Gültig bis | 13.11.2022 |
Energieverbrauch | 101 kWh/(m2*a) |
Energieträger | Fernwärme |
Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
Diese lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in den Löwensteiner Bergen mit ca. 112 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung wird Sie überzeugen!
Mit dem Aufzug kommen Sie gemütlich in das erste Stockwerk. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in kompletter Ruhe genießen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten.
Hier stehen Ihnen außerdem das Eltern- und Kinderzimmer, der Abstellraum, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie das Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight stellt die Galerie dar, welches z. B. als Büro genutzt werden kann. Im oberen Stockwerk ist ein weiteres Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Das zusätzliche Zimmer mit Sauna und Kühlschrank kann als absolute Wellnessoase genutzt werden!
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden sowie einer Videosprechanlage mit Kamera ausgestattet.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum.
Löwenstein, der staatlich anerkannte Erholungsort, liegt ca. 20 km südöstlich vom Oberzentrum Heilbronn entfernt, im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und zählt ca. 3.379 Einwohner.
Die Stadt Löwenstein liegt verkehrsgünstig an der B39/B14 und am Autobahnkreuz A6/A81 in die Fahrtrichtungen Stuttgart, München, Mannheim, Heidelberg, Würzburg und Nürnberg.
Freizeitangebote sowie Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz. Ebenso hat Ellwangen eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie eine Kindertagesstätte.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bäcker, Metzger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 53,95 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum und bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 75,30 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 155,67 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung, getrennte WC's und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und...
Diese praktische Gewerbeeinheit mit ca. 81,58 m² Nutzfläche, bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss, einen eigenen Kellerraum, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung und eine einladende Terrasse an. Des Weiteren stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze und Kundenparkplätze im...
Im Öhringen-Süden befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten sowie über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Auf dem...
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Diese beiden Wohnungen können nur zusammen erworben werden und sind beide vermietet. Zur 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche gehört ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat. Die...
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in attraktiver Lage im Zentrum von Öhringen wird Sie begeistern. Eine Gewerbeeinheit sowie 3 Wohnungen befinden sich im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Verkaufsräume mit Schaufensterfläche. Es sind des Weiterem Arbeitsräume, Lagerräume und Kunden-WCs....
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Diese 4½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, in zentrumsnaher Lage in Öhringen, wird Ihnen gefallen. Auf Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche zeigt sich die Wohnung von der Besten Seite. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südloggia mit Markise lädt zum Verweilen ein. Die...
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