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www.dsimmo.de/immobilie/a2533/wohnen-wo-andere-urlaub-machen-3-zimmer-maisonette-wohnung-mit-aussicht.html

279.000 €

Eigenschaften:

Ort Pfedelbach
Postleitzahl 74629
Typ Maisonette
Wohnfläche ca. 75 m²
Frühester Einzugstermin Kurzfristig beziehbar
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garage 1

Kosten:

Kaufpreis279.000 €
Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz:

Baujahr 1994
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis:

GebäudetypWohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis1994

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN – 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aussicht

Diese schöne Maisonette-Wohnung könnte bald Ihnen gehören und ist kurzfristig beziehbar.

Freundlich und hell empfängt Sie diese ca. 75 m² große Wohnung in einem vier Parteienhaus in einem Teilort von Pfedelbach.

Lichtdurchflutet zeigt sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht. Angrenzend finden Sie die Küche samt Einbauküche.

Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Im oberen Bereich der Wohnung, befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihren PKW steht eine Garage im Haus zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Pfedelbach – Leben am Limes Blick
Die Weinbaugemeinde Pfedelbach mit seinen über 9.190 Einwohnern liegt am Weltkulturerbe Obergermanisch-Raetischer Limes und bildet das nördliche Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Auf 166 Hektar Rebfläche werden beste Rot- und Weißweine angebaut. Das mediterrane Ambiente von Schloss Pfedelbach wird regelmäßig für Konzerte des Hohenloher Kultursommers genutzt. Ein unvergessliches Ereignis sind Hochzeiten in der stimmungsvollen Schlosskapelle.
In der Gemeinde Pfedelbach lässt sich gut leben und arbeiten. Die viertgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit umfangreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die neu gestaltete Ortsmitte lädt zum Einkauf ein, insgesamt besteht in der Gemeinde eine gute, ausgewogene Mischung aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen; über 50 Prozent der Fläche wird landwirtschaftlich, vielfach für Obst- und Weinanbau, genutzt.
Bei zahlreichen Selbstvermarktern kann direkt ab Hof eingekauft werden und in nur wenigen Gemeinden Baden-Württembergs gibt es mehr Schnapsbrennereien mit preisgekrönter Qualität als in Pfedelbach. Rund 45 aktive Vereine sowie sportliche, historische und kulturelle Einrichtungen und viele Veranstaltungen verbinden die Menschen und beleben das tägliche Leben.
Wälder, Wiesen, Wasser und Wein bieten vielfache Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer noch gut erhaltenen Naturlandschaft.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Balkon
  • gepflegt
  • Fernblick
  • Abstellraum
  • Kelleranteil
  • DSL
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

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