www.dsimmo.de/immobilie/a2512/wohnhaus-mit-3-einheiten-sucht-neuen-eigentmer.html
Ort | Dörzbach |
Postleitzahl | 74677 |
Typ | Einfamilienhaus |
Wohnfläche ca. | 280 m² |
Grundstücksfläche ca. | 662 m² |
Frühester Einzugstermin | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 13 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage | 2 |
Stellplatz | 3 |
Carport | 1 |
Kaufpreis | 799.000 € |
Provisionshinweis | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Baujahr | 1992 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² zeigt sich dieses im Jahr 1992 erbaute Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten und ca. 280 m² Wohnfläche von seiner besten Seite.
Im Untergeschoss befindet sich die erste Wohneinheit ausgestattet mit Einbauküche samt Elektrogeräten, renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Pissoir, Gäste-WC sowie die beiden Schlafzimmer, Ess- und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In diesem Geschoss befinden sich ebenfalls die Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Zum Erdgeschoss gehören die beiden Schlafräume, ein Abstellraum, die Einbauküche mit Elektrogeräten und offenem Essbereich sowie das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Gäste-WC. Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Pissoir ausgestattet.
Das zusätzliche Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche ist ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer neuen Küchenzeile mit Elektrogeräten.
Das Dachgeschoss kann mit den vorhandenen Anschlüssen als zusätzliche Wohneinheit weiter ausgebaut werden.
Eine moderne Heizungsanlage inkl. Solaranlage sorgt für angenehme Wohlfühltemperaturen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Einzelgarage ist momentan als Hobbywerkstatt eingerichtet.
Dörzbach liegt im Jagsttal mit ca.2.452 Einwohnern. Umgeben von weitläufiger Natur, wohnen Sie hier im Hohenloher Lande.
Mit dem Auto erreichen Sie Künzelsau in ca. 20 Minuten, Öhringen in ca. 30 Minuten. Erleben Sie das schöne Jagsttal.
Hier gibt es, außer gemütlichen Wander- und Fahrradwegen, auch Kindergärten und eine Grundschule. Sie können diversen Freizeitangeboten in der Natur nachgehen oder Ihren Gaumen in einem der gutbürgerlichen Lokale verwöhnen lassen.
NEUBAU | SCHÖNE PRAXIS-/BÜROFLÄCHE MIT FENSTERFRONT IN GUTER LAGE VON KÜNZELSAU Im Künzelsauer „Claude-Monet-Zentrum“ direkt an der Bergbahn, bieten wir Ihnen ein im modernen Baustil erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven und ansprechenden Grundrissen für Laden- /Büro- oder...
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