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379.000 €

Eigenschaften:

Ort Öhringen
Postleitzahl 74613
Typ Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksfläche ca. 189 m²
Frühester Einzugstermin Kurzfristig beziehbar
Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplatz 1

Kosten:

Kaufpreis379.000 €
Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz:

Baujahr 1959
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis:

Engergieausweisausgestellt ab 01.05.2014
Art des EnergieausweisBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
EnergieeffizenzklasseG
Ausstelldatum14.12.2021
Gültig bis13.12.2031
Energieverbrauch239,2 kWh/(m2*a)
EnergieträgerÖL

ENDLICH GEFUNDEN! STADTNAH BELIEBTES! WOHNGEBIET!

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, in einer Sackgasse im Öhringer Süden.

Es verteilt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 189 m² und grenzt an baugleiche Reihenhäuser an. Mit ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss, bietet dieses Objekt Platz für die ganze Familie.

Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis - dem Land der schönen Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Fränkischen Toskana liegt Öhringen mit einer perfekten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81. Auch mit der Bahn / Stadtbahn erreichen Sie Öhringen bequem und schnell - Reisende werden mit der Hohenlohebahn oder der Stadtbahnlinie S4 Ruck-Zug aus Richtung Karlsruhe ins Hohenloher Land gebracht. Einkaufen und Bummeln in der historischen Öhringer Innenstadt sowie in den Außenzentren Ö-Center und Steinsfeldle garantieren Vielfalt in der Einkaufstüte und Spaß für Groß und Klein. Besucher aus der gesamten Region begeistert Öhringen nicht nur dank Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder der Weihnachtsmarkt mit Märchenhaftem Öhringen. Im Jahr 2016 hat hier die Landesgartenschau stattgefunden.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • gepflegt
  • Dach ausbaufähig
  • frei
  • DSL
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

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