Seltene Gelegenheit! Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Öhringen

Dieses Wohn-/Geschäftshaus in attraktiver Lage im Zentrum von Öhringen wird Sie begeistern. Eine Gewerbeeinheit sowie 3 Wohnungen befinden sich im Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Verkaufsräume mit Schaufensterfläche. Es sind des Weiterem Arbeitsräume, Lagerräume und Kunden-WCs. Damen und Herren getrennt.
Im Untergeschoss sind ein Gewölbekeller, Lagerräume und ein WC.
Die Gewerbeeinheit bietet ca. 173 m² Nutzfläche.


Im 1. Obergeschoss befindet eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Büro und 2 Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen.
Eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 m² Wohnfläche) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit separaten WC und eine Küche. Sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer und ein Abstellraum.

Der Dachboden kann ausgebaut werden.

Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Lage

Mit etwa 25.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis - dem Land der schönen Burgen und Schlösser. Mitten im Herzen der Fränkischen Toskana liegt Öhringen mit einer perfekten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81. Auch mit der Bahn / Stadtbahn erreichen Sie Öhringen bequem und schnell - Reisende werden mit der Hohenlohebahn oder der Stadtbahnlinie S4 Ruck-Zug aus Richtung Karlsruhe ins Hohenloher Land gebracht. Einkaufen und Bummeln in der historischen Öhringer Innenstadt sowie in den Außenzentren Ö-Center und Steinsfeldle garantieren Vielfalt in der Einkaufstüte und Spaß für Groß und Klein. Besucher aus der gesamten Region begeistert Öhringen nicht nur dank Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder der Weihnachtsmarkt mit Märchenhaftem Öhringen. Im Jahr 2016 hat hier die Landesgartenschau stattgefunden.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Linoleum
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Keller
  • teilweise unterkellert
  • gepflegt
  • renovierungsbedürftig
  • Abstellraum
  • Dach ausbaufähig
  • Holzfenster
  • Bad/WC getrennt
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

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