NEUBAU|2 - Zi. OG|SENIORENWOHNPARK|AB 50 JAHRE|ÖHRINGEN

Wir vermieten zum 01.01.2022 diese schöne 2 - Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon im Seniorenwohnpark in Öhringen. Die Wohnung darf ab einem Alter von 50 Jahren bezogen werden.

Die Wohnung zeigt sich von der besten Seite.
Das Wohn- / Esszimmer lädt zum verweilen ein. Der offene Küchenbereich mit Einbauküche (zzgl. 50,00€/Monat) ergänz das Gesamtbild.
Neben dem Schlafzimmer, steht Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Ihren PKW können Sie bequem in der vorhandenen Tiefgarage/Einzelgarage abstellen (zzgl. 50,00€/Monat).

Zu den Nebenkosten wird eine Betreuungsgrundpauschale der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Württemberg e.V. (AWO) erhoben.
Pro Haushalt: 59,00€/Monat

Profitieren auch Sie von unserer Ausstattung in DS Qualität – MEHR SERVICE, MEHR LEISTUNG, MEHR FREUDE AM WOHNEN!

Ausstattung:
• Eigentumswohnungen mit attraktiven und barrierefreien Grundrissen
• KfW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)
• Betreuung durch die AWO
• Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
• Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und elegantem Handtuchheizkörper
• Terrasse/Balkon
• BHKW-Heizung und Fußbodenheizung
• Aufzug vom UG bis ins DG
• Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Terrasse
• Eigener Kellerraum sowie Fahrradraum im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplätze/Garagen

Lage

ÖHRINGEN ENTDECKEN

Öhringen liegt direkt an der Burgenstraße, die von Mannheim und Heilbronn kommend über Nürnberg bis nach Prag verläuft. Wanderer und Radler können das Hohenloher Land mit seinen Burgen, Schlössern und der wunderbaren Landschaft mit sanften Rebhängen, Bergrücken und idyllischen Flusstälern auf zahlreichen Fuß- und Radwanderwegen erkunden.


ALLES DA – ALLES NAH

Ihre neue Eigentumswohnung liegt im Öhringer Wohngebiet Mannlehenfeld II. Als Große Kreisstadt verfügt Öhringen über eine umfassende Infrastruktur und ist Wohnstadt für alle Generationen. In der attraktiven Fußgängerzone finden Sie ein breites Einzelhandelsspektrum mit Cafe´s und Restaurants. Mittwochs und samstags bietet der Öhringer Wochenmarkt auf dem Marktplatz zwischen Stiftskirche und Schloss frische Vielfalt und in den Außenzentren „Ö-Center“ und „Steinsfeldle“ locken zusätzliche Einkaufsflächen.

VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE

Öhringen liegt direkt an der Autobahn A6 und ist nur wenige Kilometer von der A81 entfernt. Mit den durch Öhringen führenden Landes- und Kreisstraßen gelangen Sie zügig nach Schwäbisch Hall und Heilbronn, ins Kochertal und den Mainhardter Wald. Auf dem Schienenweg erreichen Sie Öhringen mit den Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie aus Richtung Karlsruhe – Heilbronn ebenfalls mit der Stadtbahnlinie S4.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Fliesenboden
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Kamera
  • Keller
  • Erstbezug
  • Neubau
  • Abstellraum
  • Kelleranteil
  • seniorengerechtes Wohnen
  • frei
  • DSL
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster

Sonstiges

Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.

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+49 (0)7941 9293-0
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