Familienhaus zum Wohlfühlen

Dieses Einfamilienhaus in einem Teilort von Obersulm wird Ihnen gefallen. Es bietet Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche auf ca. 174 m² Grundstück.

Das Gebäude wurde umfassend im Jahr 2009 modernisiert (Fenster, Pelletheizung, Fußböden, Bad). Zusätzlich wurden Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Im Erdgeschoss befinden sich das Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC, der Heiz-/Waschraum sowie eine Werkstatt und Sauna. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen. Ein kleiner Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem WC und einer Eckbadewanne.

Das Dach ist ausbaufähig.

Für Ihre PKWs stehen eine Garage sowie 1 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Obersulm – einfach lebenswert
Ein Wohnort, an dem man sich wohlfühlen kann.

Obersulm ist eingebetet in eine einzigartige Landschaft, umgeben von Weinbergen, Wald und dem Breitenauer See. Als Wohn- und Erholungsgemeinde ist es das Ziel, die Schönheit der Landschaft und die Attraktivität der Gemeinde zu erhalten. Die Gemeinde ist mit rund 14.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Sie wurde 1972 durch den Zusammenschluss der früher selbstständigen Gemeinden Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach gegründet. 1975 kam der Ortsteil Sülzbach dazu.
Am Schulstandort Obersulm gibt es die wohnortnahen Grundschulen in den Ortsteilen Affaltrach und Eschenau sowie im Bereich der Ortsteile Sülzbach und Willsbach die Michael-Beheim-Grundschule, an welcher auch die Grundschulförderklasse sowie eine Beratungsstelle für Frühförderung eingerichtet ist. In der Gemeinde Obersulm gibt es insgesamt 11 Kindertagesstätten, von denen 10 in kommunaler Trägerschaft sind und eine Einrichtung bei der „Vater-Unser-Kirche“ in Willsbach in katholischer Trägerschaft. In allen Kindertagesstätten stehen die Themen „Betreuung“, „Bildung“ und „Erziehung“ der Kinder sowie die Vereinbarkeit von Kindern und Beruf im Fokus.
Obersulm bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Dazu zählen unter anderem die vielen Rad- und Wanderwege, das wunderschöne Mineralfreibad und der Breitenauer See mit seinem unverwechselbaren Charme. Die Gesamtgemeinde Obersulm hat ein vielseitiges Vereinsangebot sowohl im kulturellen wie auch im sportlichen Bereich. Allein der Breitenauer See bietet schon reichlich Abwechslung mit Wander- und Radfahrwegen, Lehrpfaden, Museen und ein großes Sportangebot. Gehen Sie auf Entdeckungstour. Für Schwimmer, Segler und Surfer als auch Fahrradfreunde ein Muss!

Willkommen in der „Schwäbischen Toskana“.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Fliesenboden
  • Holzdielen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Garten
  • Terrasse
  • gepflegt
  • Standard
  • Dach ausbaufähig
  • frei werdend
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

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